高級不動産専門

＝＝＝＝＝＝＝オンライン無料セミナー開催！＝＝＝＝＝＝＝
▼100万円から始める不動産小口化商品を徹底解説▼
「投資元本の償還期間1年で利益分配の想定利回り4％！」
「評価額が6割下がっても元本割れしない投資の仕組みとは？」
「大森駅徒歩7分の物件に、1口10万円から投資が可能に！」
↓【セミナー受講方法】↓
※メールにてお申込み承ります。
（以下に日程一覧、メールアドレスの記載がございます。）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

————————————————————
Q：このような悩みを抱えていませんか？
————————————————————　
1．不動産投資に興味があるが、金額の大きさ、知識、経験など不安が大きい。
2．需要が安定している都心の一等地で投資がしたいけど自己資金が足りない
3．融資利用にリスクを感じるため、少額から投資したい。
4．投資資金はあるが、良い投資先が見つからない

▼ 　　　　　▼　　　　　　▼

一つでも当てはまった方はぜひ弊社のセミナーにお越し下さい！
当社が組成した不動産小口化商品「東京リードファンド」を
詳しくご説明させていただきます。

————————————
セミナーでお伝えしたい事
————————————
【１】 不動産小口化商品ってよく聞くけどあまりよく知らない、という方へ！
不動産小口化商品と不動産への直接投資の違いとは。
【２】 投資家の皆様にも聞いていただきたい！
低い投資元本棄損リスク、償還期間1年、想定利回り4%の投資商品とその仕組み。
【３】 最も重要なポイント！
物件の売却戦略と評価額の算出法について。

東京リードファンドにおける上記の仕組み・ノウハウを丁寧に解説いたします。

——————
セミナー内容
——————
【１】 リード・リアルエステートのご紹介
【２】 当社が開発した物件のご紹介
【３】 不動産小口化商品と実物不動産投資との違い　メリットとデメリットを解説
【４】 東京リードファンド1号の特徴と仕組み
【５】 物件概要説明
【６】 専門家のレポート概略を説明
【７】 お手続きの流れ

＝オンラインセミナー概要＝
■開催日
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
↓【セミナー開催日程】（※内容は全て同じです。）↓
1．　９月 16日（金）　【1部】10:00～　【2部】19:00～
2．　９月 17日（土）　【1部】10:00～　【2部】13:00～　【3部】18:00～
3．　９月 18日（日）　【1部】10:00～　【2部】13:00～　【3部】18:00～
4．　９月 19日（月）　【1部】10:00～　【2部】13:00～　【3部】18:00～
5．　９月 24日（土）　【1部】10:00～　【2部】13:00～　【3部】18:00～
6．　９月 25日（日）　【1部】10:00～　【2部】13:00～　【3部】18:00～

↓【お申込み方法】↓
上記日程の中からごセミナー受講希望日をご記入の上、下記メールアドレスにご連絡下さい。
lead-fund@lead-real.co.jp

【メールフォーマット（※必須項目）】←コピペなどでご利用ください。
＜件名＞●●月●●日セミナー受講希望
お名前：
ご住所（都道府県のみで結構です）：
ご質問・ご要望など：
※お申し込みは希望参加日前日の24時で締め切らせていただきます。
※セミナー当日のIDとパスコードは、お申込み完了後速やかに、
担当者より個別にご案内いたします。
※セミナーは60分程度を予定しております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■「東京リードファンド1号」の特徴
1． 投資元本の毀損リスクが低い
　   東京リードファンド1号は事業者である当社が不動産価格の約60％を「劣後出資」しております。
       仮に不動産価格の評価額が60％下落してもその損失は当社が負担する仕組みです。
2． 安定した賃料収入　
       1階は独立した専有部となっており法人テナント様に賃貸中、令和6年9月まで契約継続予定です。
       2階3階（メゾネットタイプ）部分は、ホテル事業運営を目的として当社が賃借するため、安定した収支となります。
3． 立地と築年数の魅力
       対象不動産は、JR京浜東北線の大森駅から徒歩7分、近隣商業地域に所在する1戸建て。
       令和2年4月30日竣工の物件でございます。
4． 利益分配の想定利回りは4％、投資元本の棄損リスクが低く、投資元本の償還期間が1年という好条件での投資を実現させます。
5． 運用が終了する1年後の物件売却先もすでに計画済み。当社が理事長となり組成予定の任意組合型ファンドへの売却を予定。
6． 不動産の取得価格、売却予定価格は、エンジニアリングレポート、ホテルマーケットレポート、不動産鑑定評価など利害関係人で はない第三者機関の評価をもとに算出し         ております。

（※収益分配の有無、金額および利回りを保証するものではございません）
（※出資金全部または一部の返還を保証するものではございません）

↓【「東京リードファンド」に関する資料のご請求はこちら】↓
lead-fund@lead-real.co.jp
上記メールアドレスまで下記情報をメールください。

【メールフォーマット（※必須項目）】←コピペなどでご利用ください。
＜件名＞東京リードファンド資料請求
お名前：
ご送付先住所：
ご質問、ご要望など：

■講師紹介
株式会社リードリアルエステート　ファンド事業　次長　坂本 勝寛
東証グロース上場の金融会社にて多くの個人、法人顧客のフィナンシャルコンサルティングを経験。国内の不動産や金融商品のみならず、米国不動産のプロフェッショナルとしてお客様の投資プランをサポートしてきた経験を活かし、「自分が投資したいと思う商品を作りつつ、事業利益も創出する」をモットーに不動産ファンド事業の立ち上げを実現。商品への出資を募るため、「お客様が知りたいことを伝える」セミナーを開催する。

【「株式会社リード・リアルエステート」のHPについてはこちら↓】
https://www.lead-real.co.jp/

株式会社リード・リアルエステート　ファンド事業部　
東京都渋谷区南平台町16-11　MFPR渋谷南平台ビル6F
TEL：　0800-800-1114（平日9:30～19:00）
※土日は定休日となります。
FAX：　03-5784-5128
E-mail：lead-fund@lead-real.co.jp