高級不動産専門

2023年、日本経済の動向と東京の不動産市場の見通し分析

東京の不動産市場の見通しは、2023 年に有望な年になると考えられています。そして、あらゆる階層の人々が、日本経済が回復すると確信しています。
その市場分析は、主に 3つの要因に分けることができます。
GLOCALYの最新ニュースをフォローしていただき、日本の不動産市場の動向と素晴らしい不動産投資の機会に関する情報をぜひご覧ください。
それでは、日本の不動産価格に影響を与える3大要素をお伝えします。

インフレーション

様々な物資の供給不足や物流が途絶えたことによりインフレが加速しており、継続的な「インフレ」と「円安」が日本の不動産市場に大きな影響を与えています。
設備価格の上昇や供給の遅れによる建設費の高騰で、全体的な事業計画の見通しが不安定になること。
そして物価上昇や投資。証券および不動産、ヘッジ取引の需要の増加は、不動産市場価格をさらに押し上げるでしょう。

外資導入

感染状況は改善し始め、世界中で海外旅行やイベントが再開されています。
日本政府もこの状況に応じて、2023年の観光関連予算を38％増の307億円に引き上げ、観光産業を回復させました。
2022年10月以降、訪日外国人旅行者の規制緩和により、訪日外国人旅行者数は増加し、2022年11月には10月から2倍の93万人に達しました。
中国の「ゼロコロナ政策」の終了により、今後、中国を中心に訪日外国人が増加することが予想されます。
国内の観光需要の回復も期待されています。外国人観光客が3,000万人を超えると、都心部の観光地や商業施設が繁盛し、経済や不動産価格に大きな影響を与えます。
今後は商業施設、観光・運輸業、ホテルや飲食店を中心としたサービス業が拡大し、ビジネス街の就業者数、テナント料、不動産価格や地価の上昇につながるでしょう。

都市再開発

日本政府は東京の主要地域を中心とした、都市再開発計画を実行しています。
2023年1月、宿泊・国際交流・観光などを目的とした総合施設「羽田エアポートガーデン」がオープン。
3月から4月にかけて、東京駅の近くにある「東京ミッドタウン八重洲」や新宿の「東急歌舞伎町タワー」もグランドオープン。
東京の不動産市場は可能性に満ち溢れていると言えるでしょう。
再開発事業の実施により、日本経済は回復し始めており、公示地価はさらに上昇することが予想されます。
投資用マンションの潜在的な需要は今後、急増する可能性が高く、2023年の経済動向と不動産市場は良好な状態になるでしょう。

不動産に関するお問い合わせは、GLOCALYまでお気軽にご連絡ください。
これより詳しい情報は、ぜひ新規会員登録（無料）をしていただき、会員専用サイトでご覧ください。

より詳しい情報は