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物件情報
所在地：東京都板橋区双葉町
交通：都営三田線「板橋本町」駅　徒歩4分
構造：鉄筋コンクリート構造4階建
総戸数：21戸
竣工：2026年6月竣工

東京都板橋区双葉町に、新築レジデンスー「エクセルシオール双葉町」がこのたび竣工いたしました。
本物件は、都心への優れたアクセスと、落ち着いた住環境が調和する板橋区双葉町に位置し、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして誕生しました。都市で働きながらも、日々の暮らしにはゆとりや安らぎを求める方々のニーズに応える住空間を提供します。

エリア特性と賃貸需要

板橋区双葉町は、都営三田線「板橋本町」駅と東武東上線「中板橋」駅の2駅2路線が徒歩圏内に位置し、都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高い住宅エリアです。周辺にはスーパーや医療機関など生活利便施設が充実しているほか、石神井川や公園など自然を身近に感じられる住環境も整っています。
交通利便性と住環境のバランスに優れたエリアであることから、単身者やDINKsを中心とした安定した賃貸需要が期待され、居住用・賃貸用の双方で高いニーズを有するロケーションです。

エリアのポイント

■ 2駅2路線利用可能の優れた交通アクセス

都営三田線「板橋本町」駅と東武東上線「中板橋」駅の2駅2路線が利用可能。大手町や池袋などの都心主要エリアへ短時間でアクセスできるため、通勤・通学の利便性に優れています。また、複数路線を利用できることで移動手段の選択肢が広がり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

■ 都心近接でありながら落ち着いた住環境

都心に近い立地でありながら、周辺は閑静な住宅街が広がる穏やかな街並みが魅力です。石神井川沿いの遊歩道や公園など、四季折々の自然を感じられるスポットも点在し、都市生活の利便性と心安らぐ住環境を兼ね備えています。

■ 日常生活を支える充実した生活利便施設

周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関、飲食店などが揃い、日々の買い物や食事、通院まで身近で完結できる利便性の高い生活環境が整っています。暮らしやすさを重視する幅広い世代にとって魅力的な住環境です。

■ 安定した賃貸需要が期待できるロケーション

交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた立地から、単身者やDINKsを中心に継続的な賃貸ニーズが見込まれます。都心への通勤利便性を重視する社会人層からの需要も高く、長期的に安定した賃貸経営が期待できるエリアです。

■ 資産価値の維持・向上が期待される住宅エリア

交通利便性や住環境の充実に加え、住宅地としての人気の高さを背景に、エリア全体の評価は堅調に推移しています。居住用としての住みやすさだけでなく、不動産資産としても将来性が期待できるロケーションといえます。

ゆとりある住空間が、毎日の暮らしをより豊かに

本物件では、1DK～1LDKの住戸プランを採用し、専有面積は34.35㎡～42.14㎡をご用意しました。
一人暮らしにはゆとりを、二人暮らしには快適さを実感できる広さを確保。リビングでくつろぐ時間、在宅ワークに集中する時間、大切な人と食事を楽しむ時間など、それぞれのライフスタイルに寄り添う空間設計を実現しています。
シンプルで使いやすい間取りは家具のレイアウトもしやすく、自分らしいインテリアを楽しみながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。

木の温もりを感じる、上質なインテリアデザイン

室内には、温かみのある木目調デザインを採用しました。
ナチュラルな木目の質感が空間全体にやさしい印象を与え、都市での暮らしに安らぎと落ち着きをもたらします。シンプルで飽きのこないデザインは、北欧テイストからモダンスタイルまで、さまざまな家具やインテリアと調和し、自分らしい住まいづくりを楽しむことができます。
上質感と温もりを兼ね備えた空間は、仕事から帰宅した後も心からリラックスできる、心地よい暮らしを演出します。

全戸東向きが叶える、爽やかな朝と明るい住空間

本物件の大きな特徴の一つが、全住戸のバルコニーを東向きに配置したことです。
朝のやわらかな陽光が室内いっぱいに差し込み、明るく開放感のある住空間を実現。自然光に包まれながら朝食やコーヒーを楽しみ、爽やかな気持ちで一日をスタートできます。
また、木目調のインテリアと自然光が美しく調和することで、室内はより温かみのある空間に。休日にはゆっくり読書を楽しんだり、在宅ワークにも快適な環境を提供したりと、自宅で過ごす時間をより豊かなものへと導きます。

街並みに映える、洗練された都市型レジデンス

外観は、双葉町の穏やかな街並みに調和しながらも、洗練された存在感を放つモダンなデザインを採用しました。
ベージュを基調とした外壁に、ブラックの水平ラインをアクセントとして取り入れることで、重厚感とスタイリッシュさを両立。さらに、透明感のあるワイドバルコニーが建物全体に開放感を与え、都市型レジデンスならではの上質なファサードを演出しています。
エントランスには石調素材を採用し、住まう方や訪れる方を迎える上質な迎賓空間を創出。建物前面には植栽を配置し、都会的なデザインの中にも緑の潤いを感じられる景観を実現しました。
毎日「帰ってくること」が楽しみになる、そんな住まいを目指したデザインです。

都市の利便性と心地よい暮らしを叶えるレジデンス

地価が堅調に上昇し、将来性への期待が高まる板橋区双葉町。本物件は、そんな魅力ある街に誕生した新たな都市型レジデンスです。
都心への快適なアクセスを備えながら、落ち着いた住環境も享受できる立地。さらに、ゆとりある住戸プラン、木目調を基調とした温かみのあるインテリア、朝の陽光が心地よく差し込む全戸東向きの住空間など、毎日の生活をより豊かにする工夫を随所に取り入れました。
住まう方が、自宅で過ごす時間を心からくつろげる場所に。仕事に集中する時間も、休日をゆったりと過ごす時間も、自分らしく心地よく過ごせる住まいを目指しています。
利便性、快適性、そして将来性を兼ね備えた本物件が、新しい都市生活の拠点として、住まう方の毎日に新たな価値と豊かさをお届けします。

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