高級不動産専門

第1章　総論（本サイトおよび規約について）

第1条　本サイトの目的および規約の適用

1. 本サイトは、グローバルな不動産取引を推進すべく遠隔地間の取引を円滑にし、また、ソーシャルディスタンスを確保する状況で適正かつ安全な不動産取引を実現することを目的としています。
2. このご利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社リード・リアルエステート（以下「当社」といいます。）が運営する不動産に関するオンラインサイト（以下、「本サイト」といいます。本サイト上で提供される各種のサービスも含むものとします。）を利用する利用者に適用されるものとします。
3. 当社が、本サイトの他の箇所に別途注意事項・遵守事項等(以下「個別規約等」といいます。また、本規約と個別規約等と合わせて「本規約等」といいます。）を定める場合には、個別規約等はそれぞれ本規約の一部を構成するものとします。
4. 本規約の内容と、個別規約等の内容が相違する場合は、個別規約等は本規約に優先して適用されるものとします。
5. 本規約等における「利用者」とは、購入あるいは賃借を目的として本サイト掲載物件の情報を取得しようとして本サイトを利用する利用者を指します。
6. 当社は、利用者が本サイトを利用したことをもって本規約等に同意したものをみなします。

第2条　規約の時間的適用範囲

本規約等は、本サイトの利用者と当社の間の関係について定めたものですが、利用者が、その後、物件についての情報提供を当社に求め、当社との、あるいは、他社取扱物件については当該他社との直接のやり取り（資料請求サービス・対話型検索機能（リードくんとリアルちゃん）等の一切のやりとりを含む）を開始した後の法的関係については本規約等の適用はなく、通常の不動産取引における民法等の関係法令が適用され、当社あるいは他社から別途提供される契約書、重要事項説明書等によって規定されます。

第3条　規約の変更

1. 当社は、利用者に事前の通知をすることなく本規約等を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
2. 変更された本規約等は、これらを本サイトに掲示した後、利用者が本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。
3. 本規約等のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約等の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第4条　契約書・重要事項説明書等の優先

1. 利用者は、本サイトが不動産取引の情報を提供するものであるものの、実際の売買・賃貸借契約においては、当社、あるいは、当該掲載物件を取り扱う他の不動産会社とのやりとりにおいて交付される契約書・重要事項説明書等に基づいて情報を最終確認した上で契約を締結することを承諾して本サイトを利用するものとみなします。
2. 当社および他の不動産会社と利用者との直接のやりとりにおいて実際の不動産契約に先立ち交付される契約書・重要事項説明書等と本サイト上の情報や本規約等に齟齬が生じる場合には契約書・重要事項説明書等に記載される情報が優先されるものとし、利用者はこの点を承諾して本サイトを利用するものとみなします。
3. なお、当社物件、および、当社仲介の他社物件の契約書及び重要事項説明書は日本語での交付となりますが、ご希望がある場合には、英語あるいは中国語での交付も可能です。

第5条　個人情報の取扱

1. 当社は、利用者の個人情報（IDを含む）を、別途定める「個人情報保護方針」に従い取り扱うことができるものとします。
2. 前項に定めるほか、当社は、利用者の個人情報（利用者が他の不動産会社の販売・賃貸する不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サイトに入力した個人情報に限ります。）を、当該他社に、メール又はFAX等にて転送することができるものとします。当該他社の個人情報の取扱についてご関心のある方は、当社仲介物件の場合は当社に、当社仲介物件でない場合には直接当該物件を取り扱う他社にお問い合せください。

第6条　著作権等

1. 本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて当社又は当社にその利用を許諾した権利者に帰属します。
2. 利用者は、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で規定する利用者個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
3. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、利用者は自己の費用と責任において当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第7条　情報掲載に関する注意事項・免責

1. 本サイトに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正をいたします。当社は、調査・確認の経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
2. 本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、当社は、自己の権利を侵害されたとする方からの申出を受けることにより、内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行います。なお、その際の当社の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。

第8条（データ管理）

1. 利用者は、本サービスの利用に関連して入力、提供または伝送するデータ等について、必要な情報は自己の責任で保存・管理しておくものとします。
2. 当社は、利用者が利用する情報に関して、本サービスを提供する設備等の故障等により滅失した場合に、その情報を復元する目的でこれを別に記録して一定期間保管しますが、復元の義務は負いません。

第9条　当社による情報の管理・利用

1. 当社は、当社のサービスの改良や維持管理等を目的とする統計調査のため、利用者の本サイトの利用状況、画面・項目の利用頻度等の統計数値を利用し、あるいは統計調査に必要な限度でこれらの情報を解析し、二次加工して活用するものとし、利用者はかかる統計調査、二次加工活用を行うことに同意します。
2. 当社は、利用者が入力したデータに関し、善良な管理者による注意をもって機密保持とその管理に努めるものとします。
3. 利用者は、当社が、裁判所、その他の法的な権限のある官公庁の命令等により本サイトに関する情報の開示ないし提出を求められた場合は、かかる命令等に従って情報の開示ないし提出をすることがあることを承諾し、かかる開示ないし提出に対して異議を述べないものとします。

第10条　本サイトの変更

1. 当社は、本サイトの機能追加、改善を目的として、当社の裁量により本サイトの仕様変更やデザイン変更、運用上のシステムの変更その他一部の追加・変更を行うことがあります。ただし、当該追加・変更によって、変更前の本サイトのすべての機能・性能が維持されることを保証するものではありません。
2. 本サイトの変更（当社が第三者から提供を受けて本サイト上で提供するサービスを含むものとします）については、利用者に連絡することなく、当社の判断により都度、変更・中止等ができるものとします。その場合でも、当社は利用者又は第三者に対して一切責任を負いません。また、本サイト関連サービスを利用したことにより利用者が損害を被った場合であっても、当社は一切責任を負いません。利用者は、この点について同意の上本サイトを利用するものとします。

第11条　物件の情報について

本サイトで提供している各種物件情報の詳細、物件の有無については、物件毎に最新の情報に更新するように努力を致します。物件の詳細や販売状況の詳細については、当社の問い合わせ先にご確認ください。本サイト掲載情報と当社あるいは当該物件取扱の他社がご提供した情報に差異がある場合は、当社あるいは当該他社がご提供した情報が優先します。また、物件の現況は全てに優先します。物件をご確認になりたい方は当社にご連絡ください。本サイト掲載物件において、先着順受付中の場合につき、販売済・賃貸済の際はご容赦ください。

第12条　委託

当社は本サイトの提供に関する業務の全部もしくは一部を利用者の承諾なしに、第三者に委託することができます。ただし、その場合、当社は責任をもって委託先を管理するものとします。

第13条　サービスの範囲

1. 当社は、当社指定の条件下で、利用者が管理する端末機器（スマートフォン、携帯電話、パソコン等をいう。以下「端末機器」といいます。）から電気通信回線を経由して当社の指定サーバに接続することにより、本サイトを利用することのできる環境を提供します。
2. 利用者は、本サイトを構成するソフトウェア自体をダウンロードしたり、コピーする等の方法により本サイトを提供するためのソフトウェアを入手することはできません。

第14条　保証の制限

1. 当社は、本サイトが、重要な点において、実質的に正常に提供されることを保証します。当社は、本サイトのサービスレベルの向上に努めますが、本サイトに関する品質・性能、サービスレベルについて保証するものではありません。
2. 当社は、本サイトを構成するソフトウェアにバグ等の瑕疵のないことや、本サイトが利用者の特定の利用目的に合致することを保証するものではありません。また、当社は、端末機器において他のソフトウェア等が使用ないし併用された場合の、本サイトの正常な動作を保証するものではありません。
3. 本サイトに重要な瑕疵が認められた場合、本サイトの修正ないし瑕疵の除去の努力をしますが、当社の責任はこれに限られるものとし、本サイトに、瑕疵がないこと、一定の品質・性能を満たすことまで保証するものではありません。
4. 本条は、本サイトに関する唯一の保証について述べたものです。

第15条　自己責任の原則

1. 利用者は、本サイトの利用及び本サイト内における一切の行為（本サイトの閲覧、自己情報の登録、削除、送信等）及びその結果について、一切の責任を負います。
2. 利用者は、本サイトの利用に伴い、自己の責めに帰すべき事由で第三者に対して損害を与えた場合、または第三者からクレーム等の請求がなされた場合、自己の責任と費用をもってこれに対応し、解決するものとします。当該紛争につき，当社は何ら責任を負いません。
3. 利用者は、本サイトの利用に関連して当社に損害を与えた場合、当社に対して損害を賠償（訴訟費用及び弁護士費用を含む）をするものとします。

第16条　免責及び損害賠償の制限

1. 当社は、利用者が本サイトを利用したことにより直接的または間接的に利用者に発生した損害について、一切の賠償責任を負いません。ただし、本規程における免責規定は，利用者が消費者契約法上の消費者に該当し、当社に故意もしくは重過失が存する場合には適用しません。
2. 当社は、本サイトに起因して、利用者およびその他の第三者の事業機会の損失、逸失利益、データ滅失・損壊によって生じた損害（間接損害も含みます）について、契約責任、不法行為責任その他請求の原因を問わず、いかなる賠償責任も負いません。
3. 当社は、利用者のインターネット利用環境について一切関与せず，又一切の責任を負いません。
4. 第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害や、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害について、当社は何ら責任を負いません。

第17条　権利義務譲渡の禁止

利用者は，あらかじめ当社の書面による承諾がない限り、本規約等における地位及び本規約等に基づく権利もしくは義務の全部または一部を第三者に譲渡してはならないものとします。

第18条　本サイトの一時的な停止

1. 当社は、次の各号に該当する場合には利用者への事前の通知を行うことなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止・中断を行うことがあります。
   1. 本サイトの点検・保守または仕様の変更を行う場合
   2. コンピュータ、通信回線等が事故あるいは保守等の理由により停止した場合
   3. 地震、落雷、火災、風水害、停電など天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
   4. 当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
2. 前項に掲げる行為によって、利用者に損害が生じた場合、当社は一切の法的責任を負わないものとします。

第19条　本サイトの終了

1. 本サイトは、当社の判断により、終了等される場合があります。その場合には、ウェブサイト終了の2週間前には本サイトに掲載してお知らせします。なお、前条1項各号記載の事情が生じた際等やむを得ない事情がある場合は、事前のお知らせなくウェブサイトを終了することがあります。
2. 本サイトが終了等される場合において利用者に発生した損害について、当社は何ら責任を負いません。
3. 本サイト終了等に際して、本サイトに関して当社が入手した情報について一切のデータを消去する場合、細心の注意を払ってデータは取り扱いますが、その消去によって利用者に生じた損害を賠償する義務も負いません。

第20条　利用者の禁止行為

1. 利用者は、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
   1. 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
   2. 当社、他の利用者または第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
   3. 当社、他の利用者または第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、名誉、信用、その他の権利または利益を侵害する行為
   4. 不正（他人へのなりすまし、有害なプログラムの送信等）若しくは不適切（多量の資料請求、虚偽情報の入力等）な行為
   5. 政治活動、選挙活動、宗教活動
   6. 本サービスを構成するハードウェアまたはソフトウェアへの不正アクセス行為、クラッキング行為その他設備等に支障を与える等の行為
   7. 本サービスを構成するソフトウェアの解析、リバースエンジニアリングその他ソースコードを入手しようとする行為
   8. 本サイト上の情報や画像、その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
   9. 他の利用者のデータを閲覧、変更、改竄する行為またはそのおそれがある行為
   10. 本サイトのシステムに過度な負荷をかけたり、本サイトの運営・提供若しくは他の利用者による本サイトの利用を妨害し，又はそれらに支障を来たしたりする行為
   11. その他法令、本規約等、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
   12. その他当社が不適当・不適切と判断した行為
2. 利用者は、前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を与えてはならず、損害が生じた場合には利用者がすべての法的責任を負うものとします。
3. 当社は、利用者の行為が１項各号のいずれかに該当すると合理的に判断した場合は、利用者に通知することなく、当該利用者による本サイトの利用を制限したり、又は関係機関その他の第三者に対してIPアドレスを開示したりする等、必要な処置をとることがあります。当該制限等の処置により利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、当社は一切責任を負いません。

第21条　反社会的勢力との関係の禁止

1. 当社および利用者は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等または特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団等」といいます。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを相互に確約します。
   1. 暴力団等が経営を支配していると認められる関係を有すること
   2. 暴力団等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
   3. 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもつなど、暴力団等を利用していると認められる不当な関係を有すること
   4. 暴力団等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関係を有すること
   5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団等と社会的に非難されるべき関係を有すること
2. 当社および利用者は、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを相互に確約します。
   1. 暴力的な要求行為
   2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
   4. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
   5. その他前各号に準ずる行為
3. 当社および利用者は、前二項に反して、相手方が暴力団等あるいは前二項各号のいずれかに該当することが判明したときは、事前の催告なしに、本サイトを通じての情報提供や一切のやりとりを終了することができ、相手方はこれに異議を申し立てることができないものとします。

第２章　本サイト上の各種サービスについて

第22条　ＩＤ・パスワードの入力及び管理

1. 利用者は、本サイトの各種サービスを利用するのに際し、本サイトが定める方式に従い、ＩＤ及びパスワードを入力するものとします。
2. 利用者はＩＤ及びパスワードを自ら管理する責任を負います。
3. 利用者はたとえ第三者の行為であったとしても、自己のＩＤ及びパスワードを用いてなされた行為について、当社に対し一切の責任を負います。
4. 当社は利用者のID及びパスワードを第三者に漏洩しません。

第23条　資料請求サービス

本サイト上で資料請求サービスが運営される場合、特に定めない限り、資料請求サービスとは、本サイト上で利用者が掲載物件についての資料送付を請求し、当社あるいは他社取り扱い物件については当該他社が当該請求内容についての資料を利用者に送付するサービスをいいます。

第24条　ユーザーコメント投稿および閲覧ルール

1. 本サイト上で利用者による情報投稿または閲覧サービス（以下掲載された情報を「ユーザーコメント」といいます。）が運営される場合、ユーザーコメントの著作権等の権利（著作権法第２７条、第２８条の権利を含みます。）は当社に帰属するものとし、利用者は、著作者人格権を行使せず、異議を申し立てないことを承諾するものとします。ユーザーコメントを投稿した利用者は、当社が、ユーザーコメントの一部または全部を修正・削除のうえ掲示板に掲載する場合のあること、または掲載しない場合のあること、ユーザーコメントを複製、改変、掲示、公衆送信、転載および第三者に利用許諾することを了承します。
2. 利用者は、以下の内容を含むユーザーコメントを投稿してはならないものとします。これに反する場合、当社は自らの判断で、ユーザーコメントの一部または全部を修正・削除し、あるいは本サイトへの掲載を中止する場合があります。
   1. ユーザーコメントの対象となる情報投稿サービスの目的から逸脱した内容
   2. 利用者自身の体験に基づいていない内容
   3. 営利目的の内容
   4. 事実と反する内容・虚偽の内容
   5. 意図的な同一内容の繰り返しの投稿
   6. 利用者と第三者間、あるいは、利用者と当社間の紛争に発展する書き込みと当社が判断した内容
   7. 著作権、商標権、その他知的財産権、プライバシー権、名誉等他者の権利を侵害する内容
   8. 個人情報を含む内容
   9. 商品の紹介、マルチ商法の勧誘等の商業的内容を含む内容
   10. 誹謗中傷や差別表現などの不適切な表現を含む内容
   11. わいせつ・卑猥な表現、児童ポルノまたは児童虐待にあたる画像や文書を含む内容
   12. 特定の条件でしか発生しない情報についての喧伝ととれる内容
   13. 他人を威圧・脅迫する旨が看取される内容
   14. 粗暴性、残虐性または犯罪を誘発助長する内容
   15. 掲載店舗や第三者に対する不当な利益誘導、信用毀損にあたる内容
   16. 犯罪や不法行為、第三者や当社の財産権やその他一切の権利を害するおそれのある内容、あるいはそれらを教唆、幇助する内容。
   17. 法令、公序良俗に反する内容
   18. ナンセンス、グロテスクな内容
   19. 「利用しないほうがいい」「絶対に止めるべき」「最悪」「最低」等の独断的・断定的表現と当社が判断した内容
   20. その他、掲示板に掲示することが不適切な内容であると当社が判断した内容
3. 利用者が投稿したユーザーコメントに起因して、第三者との間にトラブルが発生した場合、当該利用者は自らの責任において当該トラブルの解決を図るものとし、当社に一切の迷惑をかけないものとします。
4. 当社は、利用者がユーザーコメントを投稿することにより生じた一切の損害に対して、当社に故意または重大な過失がない限り責任を負わないものとします。
5. 利用者がユーザーコメントを閲覧する場合、投稿内容は投稿した利用者の責任で掲示されたものであり、投稿内容の真実性、合法性、安全性、適切性、有用性等について、当社は何ら保証しません。また、当社は、ユーザーコメントにおいて、間違った情報、不快な発言、品位のないメッセージ等のいかなる内容・表現が存在したとしても、そのことについて何ら責任を負いません。

第25条　対話型検索機能「リードくんとリアルちゃん」

1. 本規約等において対話型検索機能「リードくんとリアルちゃん」（以下「対話型検索機能」といいます。）とは、利用者による本サイト上の情報の検索の補助および情報の充実化を目的として、本サイトが提供するサービスにおいて提供される検索機能をいいます。
2. 利用者が本サイト上の情報検索のために対話型検索機能を利用したこと（対話型検索機能に本サイト上の情報検索のためのメッセージを送信した場合および対話型検索機能に含まれる本サイト上のコンテンツや情報等を閲覧・利用・ダウンロードした場合を含みます。）をもって、利用者が本規約等に同意したものとみなします。
3. 本サイト上の情報検索のための対話型検索機能での当社からの回答については、利用者は、同対話型検索機能がAI（Artificial Intelligence・人工知能）による情報提供であること、この機能による当社からの情報提供は重要な参考情報ではあるものの最終的な不動産の購入・賃借等については、当社自社物件および当社仲介の他社物件については当社との、他社取扱物件については当該他社とのやりとりを経て直接取得した情報に基づき行うべきことを承諾して本サイトを使用するものとします。
4. 当社は、利用者が対話型検索機能上で入力または送信した文章、画像、映像、音声等の一切の情報を、いつでも自由に利用することができるものとします。なお、当該情報に関して利用者が著作者人格権を有する場合であっても、利用者は、当社に対してこれを行使しないものとします。
5. 利用者は、対話型検索機能上に、自らまたは第三者の個人情報を入力または送信しないものとします。
6. 利用者以外の第三者に権利が帰属する文章、画像、映像、音声等の一切の情報について、利用者は、事前に当該権利者（著作権者、プライバシー権または肖像権を有する者を含みますがこれらに限られません。）から、本規約等の内容についての同意を得ないかぎり、対話型検索機能に入力、送信することはできないものとします。
7. 利用者が前各項に違反したことにより、他の利用者を含む第三者との間において何らかのトラブルが発生した場合、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負わないものとします。

第26条　翻訳サービス

本サイトが提供する翻訳サービスについては、情報の正確性に最大限の努力をしてはおりますが、正確性を確実に保証するものではなく、利用者はこれを承諾した上で同サービスを使用するものとします。利用者は、実際の取引については、当社自社物件および当社仲介の他社物件については当社との、他社の取扱物件については当該他社とのやりとりを経て直接取得した情報に基づき行うべきことを承諾して本サイトを使用するものとします。

第27条　他サイトへのリンク

本サイト上から他のwebサイトへのリンク（バナー広告を含みます）を提供している場合がありますが、本サイトでは、当該リンク先のサイトの管理は行っていません。したがって、リンク先のサイトに起因する損害について、当社は一切責任を負わず、利用者は、この点について同意の上、本サイトを利用するものとします。

第28条　住宅ローン返済額

本サイトにおいて、住宅ローン返済額に関する情報を提供する場合には、当該情報を利用して得られた結果は、あくまでも目安であり、実際の契約締結時における返済予定額や利回り等と異なります。当サービスの利用に起因する損害について、当社は一切責任を負いません。利用者は、この点について同意の上、本サイトを利用するものとします。

第3章　本サイト掲載物件の種別

第29条

本サイトで情報を提供している物件については、「当社自社物件」「当社仲介の他社物件」「他社取り扱い物件」の3つのパターンがあり、それぞれについて以下の通り規定します。なお、掲載されている物件がいずれにあたるかについては、それぞれの物件の紹介ページに明記します。

第1節　当社が販売・賃貸する物件について（当社自社物件）

第30条　当社の自社物件について

当社の自社物件についての取引は、本サイトを契機として当社にご連絡いただいてから開始となり、当社との直接のやりとりを経た上で、契約書等を締結して成立となります。利用者から当社にご連絡いただいた後（資料請求サービス・対話型検索機能（リードくんとリアルちゃん）等の一切を含む）の当社との取引においては、通常の不動産取引における民法等の法令が適用されます。利用者は，これに同意の上本サイトを利用するものとみなします。

第2節　当社以外（他社）が販売・賃貸し，当社が仲介する物件について
（当社仲介の他社物件）

第31条　当社が仲介する他社物件について

本サイトに掲載されている他社が販売・賃貸し当社が仲介する物件（以下，「当社仲介の他社物件」といいます。」についての取引は、他社と仲介契約を結ぶ当社に利用者からのご連絡をいただいて開始となり、当社と利用者との直接のやりとりを経た上で、最終的には当社の仲介を介しながら当該他社と契約書等を締結して成立となります。利用者から当社宛てにご連絡いただいた後（資料請求サービス・対話型検索機能（リードくんとリアルちゃん）等の一切を含む）における、当社、および、仲介業者である当社を介しての当該他社との取引においては、通常の不動産取引における民法等の法令が適用されます。利用者は，これに同意の上本サイトを利用するものとみなします。

第32条　情報掲載に関する注意事項・免責

1. 本サイトは、当社仲介の他社物件について、当該他社から提供された情報を掲載しています。利用者は、次の各項に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。
2. 本サイトでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ）の際には、内容や契約条件等については、仲介会社である当社との直接のやりとりを経て、当社より提供した情報をご自身でご確認の上、ご判断下さい。
3. 利用者が当社仲介の他社物件について本サイト上で問い合わせを行った場合、仲介会社である当社は当該他社とその問い合わせ内容（本サイトに入力された利用者の情報を含みます）を共有し、物件情報を再度確認するなどしながら、当社から利用者に回答します。
4. 本サイトで公開している当社仲介の他社物件の情報の表示金額は、当該他社に総額での表示をお願いしていますが、お取引等の際には、契約書等に記載の金額をご自身で確認の上、契約締結をしていただきますようお願いいたします。

第33条　当社の免責

本サイトに掲載されている当社仲介の他社物件については、当社は、当該他社の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。

第34条　中抜き行為の禁止

本サイトに掲載される当社仲介の他社物件について、当社の許可を得ずに当該他社に直接連絡を取ることを禁止します。そのような行為がなされた場合には、損害賠償請求の対象となります。

第3節　当社以外（他社）が販売・賃貸し，当社が仲介を行わない物件について
（他社取り扱い物件）

第35条　他社取り扱い物件について

本サイトには、他社に対して本社が広告の機会を提供している「他社取り扱い物件」も掲載されています。これらの他社取り扱い物件については、当社は、利用者から資料請求等のお問い合せや申し込みを受け付けた後、当該利用者の問い合わせ情報を当該他社に転送いたします。当社は、当該他社へ適切に利用者のお問い合せ情報等を送付し、その旨の報告を利用者に行い、当該他社の連絡先を利用者に伝えることをもってその業務を終了するものとし、その後の責任は一切負いません。利用者が、さらなる質問や資料送付の請求、具体的な契約手続きを行う際は、当該他社連絡先宛てに、利用者自らが直接連絡するものとします。

第36条　情報掲載に関する注意事項・免責

1. 本サイトは、他社取り扱いの物件について、当該他社から提供された情報を掲載しています。利用者は、次の各項に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。
2. 本サイトでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ）の際には、内容や契約条件等については、当社への問い合わせの後、当該他社との直接のやりとりを経て、当該他社が提供した情報をご自身でご確認の上、ご判断ください。
3. 本サイトで公開している他社物件情報の表示金額は、当該他社に総額での表示をお願いしていますが、お取引等の際には、契約書等に記載の金額をご自身で確認の上、契約締結をしていただきますようお願いいたします。

第37条　当社の免責

本サイトに掲載されている他社取り扱いの物件については、当社は、当該他社の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。

第38条　中抜き行為の禁止

本サイトに掲載される他社取り扱い物件について、当社の許可を得ずに当該他社に直接連絡を取ることを禁止します。そのような行為が行われた場合には、損害賠償請求の対象となります。なお、当社から利用者に対し当該他社の連絡先を伝えた後は、利用者は当該他社との間で売買や賃貸に向けた交渉等を行うこととなり、当社はその後の取引について一切関与せず、何ら責任も負いません。

第4章　紛争解決

第39条　協議

本規約等の解釈について両当事者間に異議、疑義が生じた場合、または本規約等に定めのない事項が生じた場合、誠実に協議し、円満にその解決を図るものとします。

第40条　準拠法および裁判管轄

本規約等の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

本規約は2021年10月8日に公開します。
2021年10月8日有効になります。
株式会社リード・リアルエステート