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「卓越南品川」，魅力体现历史与未来交汇的品川
2025/1/28
物业消息
地址：东京都品川区南品川
主要用途：住宅
销售区划：2划区(A区，B区，A+B区)
京滨急行本线「新马场站」徒步2分钟
京滨急行本线「青物横丁站」徒步9分钟
品川位于东京都心的南部，以融合历史韵味与现代都市功能的区域而闻名。江户时代，品川宿作为东海道五十三次的第一个宿场町，是交通与贸易的要冲，非常繁荣。即使在今天，沿着旧东海道仍然能看到历史建筑和寺庙，感受到当年的风貌。
与此同时，品川站周边，再开发计划不断推进，现代化的办公楼和商业设施鳞次栉比，发展成为一个重要的商业区。品川站作为枢纽，不仅连接东海道新干线和多条普通铁路线，还能便利地通往羽田和成田机场，成为国内外商务人士频繁往来的活跃地区。
此外，品川区内的五反田和大崎地区聚集了大量IT和初创企业，故而被称为“五反田谷”，受到广泛关注。同时，户越银座商店街等亲民的商店街，支持了当地居民的日常生活，备受喜爱。
近年，南品川的地价呈现上涨趋势。在过去10年中上涨了约29%，2024年的公示地价平均为73.8万日元/m²（坪单价244万日元），同比增长6.75%。其中，最高地价为“品川区南品川3-5-5”的119万日元/m²，最低地价为“品川区南品川1-3-13”的67.2万日元/m²。这种上涨主要得益于再开发项目的推进、交通基础设施的完善以及生活环境的改善。
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