高级不动产专门

以涩谷站为中心的大规模再开发工程，被誉为百年一遇的历史性城市更新项目。自2012年起分阶段展开，如今已进入最终阶段，整体预计于2034年全面完工。

随着“涩谷Hikarie”, “涩谷Stream”, “涩谷Scramble Square”等地标性建筑相继落成，集办公、商业、文化与住宅于一体的“新・涩谷”正逐步形成。涩谷正从单一的“年轻人之街”转型为“具有世界水准的多功能都市”，持续吸引着国内外投资者与渴望优质生活的人群。

在这场城市变革的核心区域——涩谷步行10分钟范围内，一处静谧高尚的住宅区“松涛”中，“Moderno Torre 松涛”已成交！该地段兼具涩谷站的便捷交通与松涛区一贯的宁静与尊贵，是极为罕见的理想之地。这是一处能让你在“生活中实现资产增值”的引人注目的住宅。

该房产尽管位于东京都中心，全房仍可眺望富士山的奢华景观。西南方向为宁静住宅区，前方无遮挡，尤其角落户型更显开阔。宽敞阳台可眺望驹场东京大学的绿地与公园，尽享都市中难得的自然气息。

建筑符合最新耐震标准，并荣获“Good Design Award”优良设计奖。外观与内装皆呈现精致美观，为日常生活增添品质感与仪式感。兼具现代美学与宁静氛围，正是所谓“居住中培育资产”的理想空间。

再开发带来的不只是街区的改变，更是价值的飞跃

通过一系列再开发计划，涩谷正从过去的“青年文化发源地”跃升为一个适合“居住、工作、投资”的全球都市。

受再开发影响，地价与房价已呈现上升趋势，预期至2030年整体终结时，资产将有显着的涨幅。
在「实际需求＋资产配置＋未来收益」的回调评估标准下，「涩谷」无疑是目前优势的投资地段。

　
東急百貨店本店（閉館）　　　　　　　　　　　　　　　   東急Bunkamura（休館）

位于涩谷西口区域、「Shibuya Upper West Project」(东急百货店旧址)大规模开发项目，距离Moderno Torre松涛步行10分钟内，预计于2029年竣工。由L Catterton Real Estate与东急联合开发，该项目将重构Bunkamura地区的文化与商业氛围，打造融合办公、住宅、商业与文化设施的综合城市空间。

随着再开发推进，涩谷的居住魅力与功能不断提升。2025年涩谷区公告地价平均为每平米3,293,000日元（约1,088万日元／坪），比去年上涨5.2%。开发效应已开始实质反映在价格之中。

近五年来，涩谷站周边步行范围内的新建与准新塔楼公寓房价涨幅高达15%～25%，其中「近车站」与「高楼层住宅」特别受到市场高度评价。

从这些数据可以看出，涩谷作为城市与资产的成长潜力极高，随着再开发的进行，今后价格会持续上涨，预期在未来十年将持续成为东京最受瞩目的区域之一。

展望未来，随着地价持续上涨，兼具「舒适居住」与「资产价值」的「Moderno Torre松涛」愈发引人注目，广受关注。

除了「Moderno Torre松涛」外，高级不动产专门GLOCALY可提供更多优良投资物业的资讯。
想获得更多讯息，请浏览我们的会员专属网站。

只需免费注册，即可阅览会员限定的最新房源信息、房地产市场动态及投资策略等独家内容。

想要查询更多的信息