高级不动产专门

神宫前地区，一直以来被公认为东京的潮流文化聖地。这里以原宿、表参道、青山为中心，汇聚了众多国际时尚品牌、个性潮牌和特色小店，散发出浓厚的艺术气息，满足人们在多元化时代的各種生活需求。与此同时，该地邻近明治神宫和代代木公园等城中綠洲，实现了商业与人文、生活与自然的完美融合，吸引国内外人士关注。

明治神宫外苑的再开发项目已于2023年正式開始动工，预计于2036年度完工。而近期落成的「HARAKADO」和「原宿 QUEST」，更是在当地引起一阵热潮，为区內增添了不少人气和活力，使神宫前的地位进一步提升。

物业概要
地址：东京都涩谷区神宫前三丁目
结构：RC （钢筋混凝土）
楼层：地上3层建築
主要用途：1楼為店铺，2楼以及3楼為居住用途
交通：
东京地铁千代田线・副都心线「明治神宫前」站　約步行10分钟
东京地铁银座线「外苑前」站　約步行10分钟
东京地铁银座线・千代田线「表参道」站　約步行11分钟
JR 山手线「原宿」站　約步行12分钟

物业设计匠心独具，1楼为店铺空间，适用于零售、餐饮及画廊等多种业态，而2至3楼则打造为兼具隐私性与舒适度的居住空间。建筑设计充分考虑了不同用户的需求，既注重居住体验，又可支持居家办公、兴趣发展及房屋出租等多个用途。

地段位置与交通

本物业距离东京地铁「明治神宫前」站仅需步行10分钟，便捷连通涩谷、原宿、表参道等繁华地区的同时，又能兼顾生活的静谧氛围。闲暇时间可步行前往里原宿的猫街和表参道Hills等热门地标，无论散步或购物，都非常便利。可以说，这里绝佳的地理位置让都市便利与闲适生活都得以兼顾。

神宫前的地价走势与资产价值

近年来，神宫前区的地价呈持续上升趋势。根据2025年的数据显示，该地区平均地价每平方米约为942万4000日元，年均涨幅达11.72%，展现出东京都心中的黄金地段在保值增值方面具有较强的潜力。

在这样的背景下，该物业虽是2023年竣工的新建项目，但单价却仅为每平方米约430万日元，性价比高。随着再开发项目的推进，神宫前不仅是一个优质的居住选择，更是中长期资产配置中受青睐的投资房产。

无论从数据分析还是地理优势来看，这里都不仅仅是一处住宅，而是一处能够将生活、事业与投资收益完美结合的优质资产。1楼的商铺空间可服务当地居民与外国游客，建立个人品牌。2至3楼提供舒适宁静的居住环境，让“工作生活两不误”成为现实。无论是作为自住办公、出租投资或于未来转售获利，这里都展现出巨大的潜力与回报空间。

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