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惠比寿与广尾之间的三房美宅「广尾Center Heights」正式开售！
2025/12/15
物业消息
东京广尾是一个结合宁静与便利的地区，不仅靠近东京都立广尾医院，还围绕着多所知名学校，医疗、教育与生活配套一应俱全，因此一直备受住屋需求者的喜爱。现在，广尾这片人气区域的新选择来了——「广尾Center Heights」正式推出了一户朝西南方向的三房美宅，机会难得，不容错过。
全新装修的高端住宅「广尾Center Heights」
地址：涩谷区广尾
结构：钢骨钢筋混凝土造
专有面积：85.81㎡
阳台面积：12.60㎡
所在楼层 ：7楼
主要用途：集合住宅
总户数：85户
销售户数：1户
日比谷线「广尾」站 步行8分
JR山手线・埼京线・湘南新宿线「惠比寿」站 步行10分
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位于西南朝向的角户，采光充足，且与周围建筑保持了恰到好处的距离，有效保障住户的隐私。室内装潢已全面翻新，整体风格偏简约现代，可灵活搭配不同的家居布置规划，同时提供充足的收纳空间。不论是大家庭、顶客族（双收入无子女）的小家庭，还是居家办公的住户，这里都非常适合。
地段与交通
本房产距离东京Metro日比谷线「广尾」站步行仅约8分钟，同时还可步行至「惠比寿」站搭乘JR山手线。地理位置得天独厚，连接广尾、惠比寿及代官山三大核心生活圈。社区环境洋溢着浓厚的欧式风情，居住质感佳，是一个人气的优质地段。周边设有惠比寿花园广场、广尾Plaza、有栖川宫纪念公园等完善的生活设施，无论是休闲活动还是购物，都能满足日常所需，提升居住品质，让日常生活更加多采多姿。
教育・医疗・生活机能完善
广尾区以其完善的教育、医疗与生活配套闻名，极具人气。从这里步行约7分钟即可到达东京都立广尾医院，该院已获得JMIP认证，可提供多语言服务，让外国居民也能安心就医。此外，周边遍布优质教育机构，如庆应义塾小学、圣心女子大学等知名学校，坐拥学区环境优势。区内生活配套齐全，如各式商店与商业设施，即使身处都中心也可享受从容不迫的生活方式。
惠比寿・广尾的地价走势与未来潜力
近年来，广尾与惠比寿两大区域的地价涨幅明显。
当中，广尾地区于2025 年的公告地价已达每平方公尺约282万日圆（每坪约932万日圆），年涨幅约13%。此外，过去10年累计涨幅更达到约25.8%，呈现出相当稳健的上升趋势。
另一方面，惠比寿地区的地价更显强势，平均每坪单价已达约1,187万日圆，较前一年大幅成长了15.1%。由此可见，整个区域的地价正处于上升周期，需求强劲且具增值潜力。
从上述数据可看出，能同时将「广尾」和「惠比寿」同时纳入生活圈的高级住宅，不仅生活机能优越，还能有效维持甚至提升资产价值，未来亦将持续受到市场关注。位于热门住宅区的房地产，由于市场供应量少，具备明显的竞争优势，在今后的转售或出租时，市场需求也较容易预测，因此被视为长期收益潜力的投资佳选。
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