高級不動產專門

神宮前地區，一直以來被公認為東京的潮流文化聖地。這裡以原宿、表參道、青山為中心，匯集了許多國際時尚品牌、個性潮牌和特色小店，散發出濃厚的藝術氣息，滿足人們在多元化時代的各種生活需求。同時，該地鄰近明治神宮和代代木公園等城中綠洲，實現了商業與人文、生活與自然的完美融合，吸引國內外人士注意。

明治神宮外苑的再開發案已於2023年正式動工，預計於2036年度完工。而近期完工的「HARAKADO」和「原宿 QUEST」，更是在當地引起一陣熱潮，為區內增添了不少人氣和活力，使神宮前的地位進一步提升。

物業概要
地址：東京都澀谷區神宮前三丁目
結構：RC （鋼筋混凝土）
樓層：地上3層建築
主要用途：1樓為店鋪，2樓以及3樓為居住用途
交通：
東京地鐵千代田線・副都心線「明治神宮前」站　約步行10分鐘
東京地鐵銀座線「外苑前」站　約步行10分鐘
東京地鐵銀座線・千代田線「表參道」站　約步行11分鐘
JR 山手線「原宿」站　約步行12分鐘

物業設計匠心獨具，1樓為店鋪空間，適用於零售、餐飲及畫廊等多種業態，而2至3樓則打造為兼具隱私性與舒適度的居住空間。建築設計充分考慮了不同使用者的需求，既注重居住體驗，又可支援居家辦公、興趣發展及房屋出租等多個用途。

地段位置與交通

本物業距離東京地鐵「明治神宮前」站僅需步行10分鐘，便捷連通澀谷、原宿、表參道等繁華地區的同時，又能兼顧生活的靜謐氛圍。閒暇時間可步行前往裡原宿的貓街和表參道Hills等熱門地標，無論散步或購物，都非常方便。可以說，這裡絕佳的地理位置讓都會便利與閒適生活得以兼顧。

神宮前的地價走勢與資產價值

近年來，神宮前區的地價呈現持續上升趨勢。根據2025年的數據顯示，該地區平均地價每平方米約為942萬4000日元，年均漲幅達11.72%，展現出東京都心中的黃金地段在保值增值方面具有較強的潛力。

在這樣的背景下，該物業雖是2023年竣工的新建項目，但單價卻僅為每平方米約430萬日元，性價比高。隨著再開發案的推進，神宮前不僅是優質的居住選擇，更是中長期資產配置中受青睞的投資房產。

無論從數據分析或地理優勢來看，這裡都不僅僅是一處住宅，而是一處能夠將生活、事業與投資收益完美結合的優質資產。 1樓的商店空間可服務當地居民與外國遊客，建立個人品牌。 2至3樓提供舒適寧靜的居住環境，讓「工作生活兩不誤」成為現實。無論是作為自住辦公、出租投資或未來轉售獲利，這裡都展現出巨大的潛力與回報空間。

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