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使用條款

第1章 總論（關於本網站及條款）

第1條 本網站的目的及條款的適用
  1. 本網站的目的是促進全球遠距離地區之間的房地產交易，並在適當社交距離的情況下實現公正且安全的房地產交易。
  2. 本使用條款（以下簡稱「本條款」）適用於使用由Lead Real Estate. Co, Ltd. （以下簡稱「本公司」）所營運之房地產網站（以下簡稱「本網站」，並包括於本網站所提供的各類服務）的用戶。
  3. 本公司如在本網站的其他地方另行規定注意事項、遵守事項等（以下簡稱「個別條款」，另外，本條款和個別條款合稱為「本條款等」）時，該個別條款將各自構成本條款的一部分。
  4. 如果本條款的內容與個別條款的內容不同，則個別條款優先於本條款。
  5. 本條款等所稱之「用戶」，是指以購買或租用為目的，欲取得在本網站刊登的房地產資訊而使用本網站的用戶。
  6. 用戶使用本網站即被視為同意本條款等。
第2條 條款的時間範圍

本條款等是就用戶與本公司之間的關係所制定的。用戶其後向本公司要求提供房地產資料，而開始直接與本公司（或其他公司，當該房產屬於其他公司房地產時）聯繫（包括資料索取服務、互動搜索功能（里德和利亞露）等等的任何交互），進而產生之後的法律關係時，本條款並不適用，而是適用民法等一般房地產交易相關的法令（包括但不限於法律、行政命令，下同），以及由本公司或其他公司另行提供的契約、重要事項說明書等規定。

第3條 條款修改
  1. 本公司毋須事先通知用戶，有權對本條款等進行修改（包括增加、刪除，下同）。
  2. 經修改的本條款等，於本網站公布後，用戶訪問並使用本網站時，將被視為同意本條款等。
  3. 若根據《消費者契約法》等法令，本條款等的某一條款或其中一部分被判斷為無效或無法執行時，本條款等的其餘條款以及部分被判斷為無效或無法執行的條款以外的部分仍應完全有效。
第4條 契約、重要事項說明書等優先事項
  1. 雖然本網站提供房地產交易資料給用戶使用，但是用戶在使用本網站時，即被視為同意在正式簽訂買賣契約或租賃契約之前，會基於該契約及其重要事項說明書等等（本公司或者擔任該房地產的其他公司所直接提供給用戶的文件）的資料對該房地產作出最後確認，才簽訂契約。
  2. 用戶在使用本網站時，即被視為同意當實際簽訂房地產契約時，如該契約及其重要事項說明書等等（本公司或者其他公司直接聯繫用戶下，於正式簽訂房地產契約前所提供的文件）上的內容，與本網站上的資料或本條款等內容存在差異的話，應優先遵守該契約及其重要事項說明書等等的規定。
  3. 另外，本公司房地產以及本公司仲介的其他公司房地產之契約和重要事項說明書均以日文提供，但也可按照用戶要求，提供英文或中文版本。
第5條 個人資料處理
  1. 本公司可根據另行製定的「個人資料保護方針」處理用戶的個人資料（包括ID）。
  2. 除前項規定外，本公司可透過（電子）郵件、傳真或其他方式，將用戶的個人資料（僅限於用戶為查詢其他房地產公司所出售或出租的房地產資料，而在本網站上輸入的個人資料）提供給該等其他公司。如果您對該等其他公司的個人資料處理有疑問，且該等房地產是由本公司仲介，請與本公司聯繫；若該等房地產不是由本公司仲介，請與直接與該等其他公司聯繫。
第6條 著作權等
  1. 本網站及與本網站有關的所有資料之著作權及其他知識產權，均屬本公司或授權本公司使用該等資料的權利人所有。
  2. 用戶在使用本網站所提供的內容或資料時，未經本公司的事前同意，不得超出著作權法所規定之用戶本人的私人使用範圍。
  3. 如因違反本條之規定而產生任何爭議，用戶將自行承擔費用和責任解決該等爭議，並且不對本公司及第三方造成任何損害。
第7條 關於資料刊登的注意事項和免責聲明
  1. 若本公司接獲反映稱本網站上刊登的資料有誤，本公司將進行調查核實，如發現該等資料明顯有誤，本公司將停止發布或更正該等資料。本公司不會披露調查核實的經過及內容、停止發布或更正的標準，以及其他與處理該等反映有關的任何事項。
  2. 若本公司接獲投訴稱本網站上刊登的資料中，存在侵犯用戶或第三方的著作權、隱私權等等的資料，並接獲相關人士投訴稱自己的權利已受損時，本公司將在核實其內容後，立即對該等資料執行刪除等措施。在此情況下，本公司的責任僅限於適當地執行上述刪除等，對其他損害概不負責。
第8條 （數據管理）
  1. 用戶在使用本服務時，對於所輸入、提供或傳送的資料等等，若存在一些必要的資料，應自行保存和管理。
  2. 若用戶使用的資料，因提供服務的設施等故障而丟失，本公司將單獨記錄該等資料，並將其保存一段時間，以便恢復該等資料，但不承擔恢復該等資料的義務。
第9條 本公司對資料的管理和使用
  1. 用戶須同意本公司為了進行統計調查，以改進、維護和管理本公司的服務，將收集用戶在本網站的使用情況、畫面及項目的使用頻率等統計數字，並且在統計調查所需的範圍內分析這些資料，對其進行二次處理和利用。
  2. 本公司將盡最大努力保護用戶輸入的數據，並以審慎態度對其進行保密和管理。
  3. 若本公司收到法院或其他有法律授權的行政機關之命令等，要求披露或提交有關本網站的資料時，本公司根據該等命令等，有可能披露及提交該等資料，用戶須接受上述內容，並對該等披露及提交沒有異議。
第10條 本網站的變更
  1. 為增加或改進本網站的功能，本公司可自行決定對本網站進行部分增加或更改，包括但不限於更改本網站的規格、設計、操作系統。然而，本公司並不保證因上述的增加或更改，仍能維持本網站在更改前的所有功能或性能。
  2. 本公司可自行判斷對本網站進行變更或停止等操作（包括在本網站上來自第三方所提供的服務），並且毋須通知用戶。即使在這種情況下，本公司也不對用戶或第三方承擔任何責任。而即使用戶因使用本網站相關服務而蒙受損害，本公司也不承擔任何責任。
第11條 關於房地產的資訊

本公司將盡力更新本網站上提供的各種房地產資訊以及其現況。有關房地產及其銷售狀況的更多資訊，請與本公司聯繫。如果本網站上刊登的資訊與本公司或擔任該等房地產的其他公司所提供的資訊存在差異，則以本公司或該等其他公司提供的資訊為主。此外，房地產的當前狀態優先於一切。如果想確認該等房地產的資訊，亦請與本公司聯繫。另外，本網站上刊登的房地產以先到先得的方式出售或出租，敬請見諒。

第12條 委託

本公司可以將提供本網站的全部或部分業務委託給第三方，而毋須用戶同意。在此情況下，本公司應當負責管理受託方。

第13條 服務範圍
  1. 本公司承諾，在本公司指定的條件下，讓用戶在使用其終端設備（包括但不限於智能手機、手機、個人電腦，以下簡稱「終端設備」）時，只要經由電信線路連接至本公司指定的服務器，便可使用本網站。
  2. 用戶不得通過下載或複製等方式，來取得構成本網站的軟件。
第14條 有限保證
  1. 本公司保證本網站在重要功能上正常提供服務，並盡力提高本網站的服務水平，但不保證本網站的質量，性能和服務水平。
  2. 本公司不保證構成本網站的軟件不存在bug或其他缺陷，也不保證本網站符合用戶的特定使用目的。此外，本公司不保證本網站在終端設備上使用其他軟件時，或與其他軟件一起使用時的正常運作。
  3. 若發現本網站存在任何重大缺陷時，本公司將努力修改或消除本網站的缺陷，但本公司的責任僅限於此。本公司不保證本網站不存在任何缺陷，也不保證本網站達到一定的質量或性能。
  4. 本條文是本網站唯一的保證條文。
第15條 自我責任原則
  1. 用戶須對本網站的使用、在本網站內的任何行為（瀏覽本網站、注冊、刪除或發送個人資料等），以及其後果承擔全部責任。
  2. 若用戶在使用本網站時，因可歸因於用戶的原因而對第三方造成損害，或第三方提出索賠等要求，用戶應自行承擔責任和費用，並予以處理和解決。本公司對該等爭議不承擔任何責任。
  3. 若用戶因使用本網站而給本公司造成損害時，應當向本公司賠償損失（包括訴訟費和律師費）。
第16條 損害賠償的限制及免責聲明
  1. 對於因用戶使用本網站而直接或間接導致的任何損害，本公司不承擔任何責任。但是，如果用戶符合消費者契約法上消費者之定義，並且本公司故意或有重大過失時，則本規定中的免責聲明不適用。
  2. 本公司不對因本網站造成的任何損害（包括間接損害）承擔任何賠償責任，不論是契約責任，侵權責任或任何其他索賠原因，不論損害是由用戶或第三方的商業機會損失、利益損失、數據丟失或損壞引起的損害。
  3. 本公司對使用者的網路使用環境概不負責，也不承擔任何責任。
  4. 本公司對因第三方篡改或洩漏資料而造成的損害，或因使用本網站而造成的軟件或硬件事故等任何損害概不負責。
第17條 禁止權利義務轉讓

未經本公司事先書面同意，用戶不得將其在本條款等中的身分，以及基於本條款等所賦予之權利或義務全部或部分轉讓給第三方。

第18條 本網站的暫停運作
  1. 在符合以下各項時，本公司可能在沒有通知的情況下，暫停、中斷本網站及本網站提供的各項服務的運作。
    1. 對本網站進行檢查、維護或變更規格時
    2. 電腦，通信線路等因事故或維修等原因而停機時。
    3. 發生或可能發生地震、雷擊、火災、風災、水災、停電等天災地變及其他緊急事態，導致無法運營本網站及各項服務時。
    4. 因不可避免的原因，本公司判定有必要暫停本網站和各項服務的運作時。
  2. 因前款之行為對用戶造成損害時，本公司不承擔任何法律責任。
第19條 本網站的關閉
  1. 本公司可能會自行決定關閉本網站。在這種情況下，本公司將在網站關閉前兩週公告於本網站上。此外，若出現前條第1款各項所述情況等不可避免的情況，本網站可能會隨時關閉，恕不另行通知。
  2. 若本網站終止等情況下對用戶造成損害時，本公司對此不承擔任何責任。
  3. 本網站關閉時，本公司將謹慎處理並刪除本網站中由本公司取得的數據，但不承擔因刪除而對用戶造成損害的賠償義務。
第20條 用戶的禁止行為
  1. 關於本網站的使用，用戶不得進行下列行為。
    1. 以不正當目的使用本公司在本網站上提供之服務的行為
    2. 侵犯本公司，其他用戶或第三方之著作權、肖像權或其他知識產權的行為
    3. 歧視、誹謗或威脅本公司、其他用戶或第三方，或侵犯其隱私、名譽、信用等權利或利益的行為
    4. 不正當（冒充他人，發送有害程序等）或不適當（索取大量資料，輸入虛假資料等）的行為
    5. 政治、選舉、宗教活動
    6. 對構成本服務的硬件或軟件進行未經授權的訪問，破解或其他妨礙設備正常運作的行為
    7. 對構成本服務的軟件進行分析，逆向工程或其他獲取源代碼的行為
    8. 篡改、刪除本站上的資料、圖像等等內容的行為
    9. 瀏覽、更改或篡改其他用戶之數據的行為
    10. 對本網站的系統造成過載，或干擾本網站的管理、服務的提供，以及其他用戶對本網站之正常使用的行為
    11. 其他違反或者可能違反法令、本條款等、公共秩序或道德的行為
    12. 其他本公司判定為不合適、不恰當的行為
  2. 用戶不得因前款所述的行為，而對本公司或第三方造成損害。發生損害時，用戶應當承擔所有法律責任。
  3. 本公司在合理判斷下認為用戶的行為屬於第一款任何一項時，可能會在沒有通知的情況下，採取必要措施。例如限制用戶使用本網站，或向有關機構等第三方披露IP地址。即使因上述限制等措施而對用戶或第三方造成損害，本公司也不承擔任何責任。
第21條 禁止與反社會勢力有任何關係
  1. 本公司及用戶相互表明及保證現在和將來，都不會是暴力團、暴力團成員、暴力團準成員、與暴力團有關的企業、股東大會不受歡迎人物或組織（指持有少量該等公司股票的股東，以金錢或財物為目的，在股東大會上濫用權利的人或組織）等、特殊智能暴力集團（例如濫用法律等知識，操縱股價以勒索企業等等的人或組織）等、脫離暴力團未滿5年的人等、或與前述相當的人等（以下稱為「暴力團等」）、以及都不會符合以下各項。
    1. 被認為有暴力團等控制其經營管理
    2. 被認為有暴力團等實質上參與了其經營管理
    3. 與暴力團等有不正當關係。例如為自己、自己的公司或第三方謀取非法利益，或對第三方造成損害
    4. 向暴力團等提供資金等或提供便利等
    5. 企業負責人或實質參與經營管理的人，與暴力團等存在應受社會讉責的關係
  2. 本公司與用戶相互保證，不自行或利用第三方進行下列行為。
    1. 具暴力性質的索要行為
    2. 超出法律責任的不合理索要行為
    3. 在交易中作出具威脅性質的言行或暴力行為
    4. 散布謠言、以欺騙手段或武力破壞對方的信用、干擾對方業務的行為
    5. 與前項相當的行為
  3. 本公司或用戶，在對方因違反前二款，清楚認知對方是暴力團等或符合前二款任何一項時，可在沒有事前催促的情況下，終止經由本網站的資料提供或一切聯繫，對方不得對此提出異議。

第2章 關於本網站的各項服務

第22條 ID/密碼的輸入和管理
  1. 用戶在使用本網站的各項服務時，應按照本網站規定的方法輸入ID和密碼。
  2. 用戶有責任管理自己的ID和密碼。
  3. 若第三方使用非自身的ID和密碼進行操作時，該等ID的用戶也應當對該等操作行為，向本公司承擔全部責任。
  4. 本公司不會把用戶的ID及密碼洩漏給第三者。
第23條 資料索取服務

若本網站提供資料索取服務時，除非另有規定，資料索取服務是指用戶透過本網站索取刊登房地產的資料後，本公司（如該等資料屬其他公司房地產的話，則該等其他公司）將該等資料發送至用戶的服務。

第24條 用戶評論發表及瀏覽條款
  1. 若本網站提供用戶評論發表、瀏覽服務（以下將已發布的評論稱為「用戶評論」）時，用戶評論的著作權和其他權利（包括著作權法第27條和第28條規定的權利）歸本公司所有，用戶同意不行使作者精神權利，也不提出異議。已發表用戶評論的用戶須同意，本公司可在公告板上發布經過部分或全部修正、刪除的用戶評論，或不發布其用戶評論，並可以將用戶評論複製、改變其內容、張貼、公開傳播、轉載或授權第三方使用。
  2. 用戶不得發表包含以下內容的用戶評論。若違反此款，本公司可自行決定部分或全部修改、刪除該等用戶評論，或停止在本網站上發布該等用戶評論。
    1. 偏離用戶評論發表服務宗旨的內容
    2. 不基於用戶自身體驗的內容
    3. 商業目的的內容
    4. 與事實相反的內容或虛假的內容
    5. 故意重覆發表相同的內容
    6. 本公司判定為會在用戶與第三方之間、或用戶與本公司之間發生糾紛的內容
    7. 侵犯著作權、商標權等知識產權、隱私權、名譽等他人權利的內容
    8. 包含個人資料的內容
    9. 內容包含商品介紹、招攬傳銷等商業內容
    10. 內容包含人身攻擊或歧視等不恰當的表達方式
    11. 內容包含相當於猥褻、下流的表達、兒童色情或虐待兒童的圖像和文件
    12. 傳播僅在特定條件下發生的內容
    13. 帶有威脅他人之意思的內容
    14. 引誘或助長粗暴、殘暴或犯罪的內容
    15. 內容構成對刊登商店或第三方的不正當利益誘導或信用損害
    16. 任何可能損害第三方或本公司的財產權利或任何其他權利的犯罪或侵權行為，或任何引誘或幫助這些犯罪或侵權行為的內容
    17. 違反法令，公共秩序或道德的內容
    18. 荒謬、怪誕的內容
    19. 本公司判定為具獨斷、武斷表現的內容。例如：「最好不要用它」「滾蛋」「差勁」等
    20. 其他本公司認為不適宜在公告板上張貼的內容
  3. 如果因用戶發表的用戶評論而與第三方出現糾紛，用戶應自行承擔風險嘗試解決問題，且不得給本公司造成任何不便。
  4. 除非本公司故意或有重大過失，否則本公司不對用戶發表用戶評論所造成的任何損害承擔責任。
  5. 用戶評論的內容，其責任在於發表該用戶評論的用戶。用戶在瀏覽用戶評論時，本公司不對其內容的真實性、合法性、安全性、適當性、有用性等作任何保證。此外，用戶評論中存在任何內容或表達，例如錯誤的資料、不愉快或低俗的言論等，本公司也不承擔任何責任。
第25條 互動搜索功能「里德和利亞露」
  1. 在條款等中，互動搜索功能「里德和利亞露」（以下簡稱「互動搜索功能」）旨在幫助用戶搜索房地產資訊和完善其資訊，做為購買房地產時的參考等，是本網站提供的一項搜索服務。
  2. 用戶為了檢索本網站上的資料而使用互動搜索功能（包括為了檢索本網站上的資料而向互動搜索功能發送訊息，以及瀏覽、使用、下載存儲在互動搜索功能裡屬於本網站的內容資訊等）時，即被視為同意本條款等。
  3. 互動搜索功能所回答的內容，是由互動搜索功能以人工知能方式所提供。雖然通過這個功能所獲得的資訊也是很具參考價值，但最終的房地產購買或租用等，仍須以直接聯繫（該等房地產是本公司房地產或本公司仲介的其他公司房地產時，與本公司聯繫；該等房地產是其他公司房地產時，與該等其他公司聯繫）所取得的資訊為標準。用戶須同意上述內容再使用本網站。
  4. 用戶在互動搜索功能上輸入或發送的所有資料，本公司都可隨時自由使用，包括文本、圖像、視頻、音頻等。即使用戶擁有該等資料的作者精神權利，用戶也不會對本公司行使該權利。
  5. 用戶不會亦不應在互動搜索功能上，輸入或發送自己或第三方的個人資料。
  6. 權利屬於第三方（用戶以外）的所有資料，如文字，圖像，視頻，音頻等，用戶如未獲該等第三方（包括但不限於擁有著作權、隱私權或肖像權的第三方）對本條款等的同意，不可將該等資料輸入或發送至互動搜索功能。
  7. 如因用戶違反前項規定而與第三方（包括其他用戶）發生任何糾紛，本公司概不負責，但該問題可歸因於本公司的情況除外。
第26條 翻譯服務

對於本網站提供的翻譯服務，本公司盡力保證資料的準確性，但不保證百分之百正確。而於實際交易時所掌握的房產資訊，應以與本公司（該等房地產是本公司房地產或本公司仲介的其他公司房地產時，與本公司；該等房地產是其他公司房地產時，與該等其他公司）直接聯繫所取得的資訊為標準。用戶在使用本網站或本翻譯服務前，須接受並同意上述內容。

第27條 鏈接到其他網站

本網站可能存在連接到其他網站的鏈結（包括橫幅廣告），但該等其他網站不由本網站所管理。如用戶在該等其他網站蒙受損害，本公司不會承擔任何負責。用戶在使用本網站前，須接受並同意上述內容。

第28條 房屋貸款還款額

若本公司於本網上提供有關房屋貸款還款額的資訊時，其計算結果僅供參考，可能與實際簽訂契約時的計劃還款額和收益率有所不同。對於因使用本服務而造成的任何損害，本公司概不負責。用戶在使用本網站前，須接受並同意上述內容。

第3章 本網站所刊登的房地產類別

第29條

關於在本網站上提供的房地產資訊，分成」本公司房地產」、」本公司仲介的其他公司房地產」、」其他公司房地產」3種類別，分別按照以下規定。另外，關於所刊登的房地產屬於哪一種類別，請在各房地產的介紹頁上查詢。

第1節 關於本公司銷售、出租的項目（本公司房地產）

第30條 關於本公司房地產

本公司親自擔任的房地產，其交易將從用戶透過本網站聯絡本公司開始，直接與本公司聯繫後，再簽訂契約等，即告成立。用戶聯絡本公司後（包括資料索取服務、互動搜索功能（里德和利亞露）等等），與本公司的交易中，適用一般房地產交易的民法等有關法令。用戶使用本網站即被視為同時上述內容。

第2節 關於非本公司（其他公司）銷售、出租及本公司仲介的項目
（本公司仲介的其他公司房地產）

第31條 由本公司仲介的其他公司房地產

刊登在本網站上的房地產，如果是其他公司銷售或出租，由本公司仲介的話，則本公司會與該等其他公司簽訂仲介協議。而該等房地產（以下簡稱「本公司仲介的其他公司房地產」）的交易，將從用戶聯絡本公司開始，本公司與用戶直接交涉，最終以本公司為仲介與該等其他公司簽訂契約等，即告成立。用戶聯絡本公司後（包括資料索取服務、互動搜索功能（里德和利亞露）等等），與本公司，及本公司作為仲介與該等其他公司的交易，適用一般房地產交易的民法等有關法令。用戶使用本網站即被視為同意上述內容。

第32條 關於資料刊登的注意事項和免責聲明
  1. 關於本網站刊登的由本公司仲介的其他公司房地產資料，由該公司提供。用戶應在同意以下各款事項後使用本網站。
  2. 本公司雖然將會最大努力提供可靠的資料，但對其內容不作保證。交易等（包括但不限於交易的準備，資金的籌措。下同）時，如對其內容或契約條件等有任何疑問，請先聯繫作為仲介的本公司，確認由本公司所提供的資訊，再作判斷。
  3. 當用戶在本網站上查詢本公司仲介的其他公司房地產時，作為仲介的本公司將與該等其他公司共享查詢內容（包括在本網站上輸入的用戶資料），並在再次確認房地產資料的同時答覆用戶。
  4. 本公司仲介的其他公司房地產在本網站上公開時的金額，本公司盡可能要求該等其他公司以總額表示。但在交易等時，仍希望用戶詳細確認契約以及其相關文件上的金額後，再簽訂契約。
第33條 本公司的免責聲明

對於本網站所刊登的本公司仲介的其他公司房地產，本公司不承擔調查該等其他公司之營業狀況等的義務。

第34條 禁止直接聯繫

未經本公司許可，禁止直接與該等其他公司聯繫並諮詢本網站刊登的本公司仲介的其他公司房地產。如果發生此類行為，將被要求賠償損失。

第3節 關於非本公司（其他公司）銷售、出租及本公司不進行仲介的項目
（其他公司房地產）

第35條 關於其他公司房地產

本公司亦提供廣告機會，給其他公司也可以在本網站刊登「其他公司房地產」。本公司在收到用戶對「其他公司房地產」進行諮詢或提出要約後，會將該等諮詢內容等發送至該等其他公司。本公司應當向該等其他公司，適時地發送用戶的諮詢內容等，同時向用戶報告。當本公司將該等其他公司的聯絡方式告知用戶後，本公司的任務也結束，並且不承擔之後的任何責任。當用戶提出進一步的問題，要求發送資料或執行具體的契約程序時，用戶應直接與該等其他公司聯繫。

第36條 關於資料刊登的注意事項和免責聲明
  1. 關於本網站刊登的由本公司仲介的其他公司房地產資料，由該公司提供。用戶應在同意以下各款事項後使用本網站。
  2. 本公司雖然將盡最大努力提供可靠的資料，但對其內容不作保證。交易等（包括但不限於交易的準備，資金的籌措。下同）時，如對其內容或契約條件等有任何疑問，請先聯繫本公司，再直接聯繫該等其他公司，確認由該等其他公司所提供的資訊，再作判斷。
  3. 其他公司房地產在本網站上公開時的金額，本公司盡可能要求該等其他公司以總額表示，但在交易等時，仍希望用戶詳細確認契約以及其相關文件上的金額後，再簽訂契約。
第37條 本公司的免責聲明

對於本網站所刊登的其他公司房地產，本公司不承擔調查該等其他公司之營業狀況等的義務。

第38條 禁止直接聯繫

未經本公司許可，禁止直接與該等其他公司聯繫並諮詢本網站刊登的其他公司房地產。如果發生此類行為，將被要求賠償損失。
另外，本公司將該等其他公司的聯絡方式告知用戶後，用戶將與該等其他公司直接進行買賣、租賃的交涉等，本公司對其後的交易完全不予參與，且不承擔任何責任。

第4章 解決糾紛

第39條 協商

若對於本條款等的解釋，兩當事人之間發生異議、爭議時，或出現本條款等中未規定的事項時，應誠實協商，謀求圓滿解決。

第40條 規限法律和司法管轄權

本條款等受日本法律的規限，與本條款有關的任何爭議，均由東京地方法院或東京簡易法院作為一審的專屬管轄法院管轄。

※本公司保留對所有條例的最終解釋權力，若有爭議，則以日文原版本敘述為主。

附則
本條款自2021年10月8日起實施。
2021年10月8日生效
Lead Real Estate股份有限公司