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日本首都圏 一手房與二手房地產的市場狀況～一手房地產市場的交易量較為強勁
2021/11/12
市場預測專欄
一手房的最新市場狀況如何？
一手房銷售依然火爆，購屋熱情高漲，價格上漲。無論是在東京都中心附近的地區，或是在鄉村郊區，靠近車站的公寓都格外引人注意。讓我們來詳細了解一下 2021 年 9 月日本首都圏的一二手房的市場情況吧!
日本首都圏的一手房市場狀況
根據不動產經濟研究所發布的《2021 年9 月首都圈新建公寓銷售市場動向》，2021 年9 月首都圈待售的新建公寓為2311 套，與去年的同期比減少了6.7%，與上一個月比增加了19.1%，為兩個月來首次出現與去年同期比較少的數據。
東京首都圈「全新公寓」的房地產市場趨勢
(資料來源：房地產經濟研究所發布的”2021 年 9 月首都圈新建公寓銷售市場動向”）。
新建公寓的平均單價為 6,584 萬日元，比去年同期（5,812 萬日圓）上漲了 13.3%。每平方公尺的單價為 98.9 萬日圓，比去年同期（87.7 萬日圓）上漲了 12.8%。
儘管價格呈上升趨勢，但成約數的增長速度卻有所放緩，這導致最近第二個月的二手房庫存數量增加。
接下來我們來看看GLOCALY平台為投資客戶在房地產市場上所精心挑選的熱門新物業。
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