高級不動產專門

日本地價連續四年上漲，這股趨勢不僅止於都市，更逐漸擴散至地方區域。東京23區住宅地上漲7.9%，商業地上漲11.8%，創下歷史新高。再開發計畫、低利率政策與城市基礎建設的推進，正持續推動不動產市場的活躍。

地方核心城市如札幌、仙台、福岡等地也展現穩健成長，住宅地上漲4.9%，商業地上漲7.4%。而在白馬村、城崎溫泉、北海道千歲市等觀光地區，外國投資者投資別墅與飯店，帶動地價快速上升。

如今，全球矚目的入境觀光需求正快速回溫。簽證放寬與廉航航線增加使訪日遊客人數成長，各地觀光基礎設施也加快建設。不動產投資目標從住宅延伸至旅宿與商業設施。REITs、ESG永續投資、小額群眾投資等關鍵字，也正構築未來市場的新藍圖。

公告地價不僅是土地交易與公共用地取得的基準，更是反映日本經濟動向的重要指標。今年的數據顯示，地價不只是數字，更是一種「未來的徵兆」。

這個春天，日本土地市場將朝何方邁進？深入解析背後社會、經濟與投資趨勢的重磅報告，即將揭曉。

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