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以澀谷站為中心的大規模再開發工程，被譽為百年一遇的歷史性城市更新計劃。自2012年起分階段展開，如今已進入最終階段，整體預計於2034年全面完工。

隨著「澀谷Hikarie」、「澀谷Stream」、「澀谷Scramble Square」等地標性建築相繼落成，集辦公、商業、文化與住宅於一體的「新・澀谷」正逐步成形。澀谷正從單一的「年輕人之街」轉型為「具備世界水準的多功能都市」，持續吸引著國內外投資者與渴望優質生活的人群。

在這場城市變革的核心區域——澀谷站步行10分鐘範圍內，位於靜謐高尚住宅區「松濤」中的高層公寓「Moderno Torre 松濤」已成交！
該地段兼具澀谷站的便捷交通與松濤區一貫的寧靜與尊貴，是極為罕見的理想居所。這是一處能讓您在「生活中實現資產增值」的注目住宅。

儘管位於東京市中心，本物業卻擁有全戶可遠眺富士山的絕佳景觀，堪稱奢華之選。西南方向為寧靜住宅區，前方無任何遮蔽物，尤其角落戶型空間更顯開闊。寬敞陽台可俯瞰駒場東京大學的綠地與公園景緻，在都會生活中也能親近自然。

建築符合最新耐震標準，並榮獲「Good Design Award」優良設計獎。外觀與室內設計皆展現出精緻美學，為日常生活增添品質與格調。兼具現代感與靜謐氛圍，正是所謂「邊居住邊培育資產」的理想空間。

再開發帶來的不僅是街區的變化，更是價值的飛躍

透過一系列的再開發計畫，澀谷正從過去的「青年文化發源地」躍升為一座適合「居住、工作、投資」的全球化城市。

受再開發影響，地價與房價已呈現上升趨勢，預期至2030年整體完工時，資產價值將有顯著提升。
在「實際需求＋資產配置＋未來收益」的多重評估標準下，「澀谷」無疑是極具優勢的投資地段。

　
東急百貨本店（已閉館）　　　　　　　　　　　　　　　   東急Bunkamura（已閉館）

位於澀谷西口地區的「Shibuya Upper West Project」（原東急百貨本店用地），是大型的再開發項目，距離「Moderno Torre 松濤」僅約步行10分鐘，預計將於2029年竣工。此項目由 L Catterton Real Estate 與 東急房地產 聯合開發，將重構Bunkamura周邊的文化與商業機能，打造結合辦公、住宅、商業與文化設施的綜合型都市空間。

隨著再開發推進，澀谷作為居住地的魅力與功能不斷提升。2025年澀谷區的官方公佈地價平均達 每平方米3,293,000日元（約 1,088萬日元／坪），較去年上升 5.2%，開發效應已開始反映在價格之中。

近五年來，澀谷站步行範圍內的新建與築淺高樓公寓房價漲幅達 15%～25%，其中「近車站」與「高樓層住宅」特別受到市場高度評價。

從這些數據可以看出，澀谷無論作為城市還是資產，其成長潛力皆極為可觀。隨著再開發計畫持續推進，房價預期將持續上揚，涉谷在未來十年內仍將是東京最受矚目的區域之一。

展望未來，隨著地價持續上漲，兼具「舒適居住」與「資產價值」的「Moderno Torre松濤」愈發引人注目，廣受關注。

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